1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
山形県
15.5万円/㎡
前年比--
山形市
15.5万円/㎡
前年比--
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朝日プラザエザース山形中央2
山形県山形市十日町四丁目
山形新幹線 / 山形駅 徒歩12分
1992年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より6%割安
相場
511万円
12.6万円/㎡
373
465
557
649
AI査定結果
推定相場価格
511万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
465万円〜557万円
11.5万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザエザース山形中央2
480万円（11.8万円/㎡）/ 2階 / 40.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 480万円 | 11.8万円 | 2階 | 40.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 530万円 | 13.1万円 | 2階 | 40.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 285万円 | 11.4万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/01 | 270万円 | 12.5万円 | 6階 | 21.53㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/15 | 308万円 | 12.4万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/24 | 290万円 | 11.6万円 | 2階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/24 | 300万円 | 13.9万円 | 6階 | 21.53㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/12 | 313万円 | 12.6万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/14 | 320万円 | 12.8万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/09 | 300万円 | 12.0万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/13 | 300万円 | 12.0万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 朝日プラザエザース山形中央2 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 480万円 | 11.8万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション十日町 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 590万円 | 12.3万円 | 47.93㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/07 | 朝日プラザ十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅12分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.63㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ロワイヤルユウ東原 山形市東原町三丁目 | 山形駅22分 | 630万円 | 14.0万円 | 45.15㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県でデータなし、山形市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は山形市の平均と比較して23.9%割安です。